$789,000

3/19 Langana Avenue, Browns Bay, Auckland

219m²

TownhouseFecha de Listado 05-24 00:00

Browns Bay 4Habitaciones Big home on a small budget!

** Open Home Saturday (only) 1-1:30pm **

Urgent sale required here as the vendor has already relocated to Australia and needs this sold yesterday! If you need big space but have a small budget and want the coastal lifestyle with top dual school zones then look no further.

This is a great lock-up-and-leave with a floor plan to please...

- Top School Zoning

- Open plan living with great flow & privacy

- Double internal garaging

- Large sunny deck for the BBQ

- Close to Browns Bay township & amenities

This is an incredible opportunity to secure this stylish townhouse and perhaps the best buying on the Shore. Call Davina today to arrange a viewing.

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https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/QJ7J

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$290,000aumento del 141% desde 2017 año

valor del terreno$640,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$930,000aumento del 43% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso219m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA130D/476

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT N AU3 DP 202319 ON LOTS 121-124 126 DP 193736

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT N AND ACCESSORY UNIT 3 DEPOSITED PLAN 202319

Impuesto Territorial$2,512.44 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Poor Roof: Poor

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.68 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle
Sherwood School (Auckland)	0.72 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	10	detalle
Long Bay College	3.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 422	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,240,000

bajo: $1,240,000, alto: $1,240,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $750, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Browns Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,089,000	-21.4%	4
2022	$1,385,000	-2.8%	1
2021	$1,425,000	62.7%	4
2020	$876,000	5.5%	5
2019	$830,000	-4.6%	1
2018	$870,000	-2.2%	1
2017	$890,000	-16.8%	3
2016	$1,070,000	28.9%	2
2015	$830,000	10.3%	3
2014	$752,500	-	2

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/15 Eastwood Rise	0.15 km	3	2	160m²	2024 año 05 mes 23 día	$1,137,500	Council approved
44 & 44A Langana Avenue	0.21 km	5	4	0m²	2024 año 04 mes 01 día	$1,890,000	Council approved
42 Redwing Street	0.18 km	4	3	0m²	2024 año 04 mes 01 día	$1,600,000	Council approved
44 Langana Avenue	0.21 km	5		295m²	2024 año 03 mes 24 día	$1,890,000	Council approved
116B Oaktree Ave	0.22 km	5	3	230m²	2024 año 03 mes 24 día	$1,565,000	Council approved