Negociable

25 Stapleford Crescent, Browns Bay, North Shore City, Auckland

690m²

HouseFecha de Listado 11-21 00:00

Browns Bay 4Habitaciones Solid, Spacious Family Home

This 1970s’ brick and block family home offers comfort, durability, and an enviable lifestyle on a sunny north facing section and inground pool.

Key features:

- Four generous bedrooms, including the master bedroom with an ensuite

- Modern kitchen with open-plan living and dining areas leading to a wrap-around entertainment deck

- Downstairs features a spacious living area, additional bedroom, and direct access to the inground pool, perfect for summer days

- Triple car garaging plus additional parking for convenience and ample storage.

Set in a prime location, this home offers an abundance of space for family living and entertaining, indoors and out.

Contact Raelene and Colin McMurtrie to arrange your viewing and see all that this fantastic property has to offer.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$100,000descenso del -72% desde 2017 año

valor del terreno$1,350,000aumento del 51% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 15% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno690m²

Área del Piso230m²

Año de Construcción1972

Número de TítuloNA23B/886

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 139 DP 67812

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 139 DEPOSITED PLAN 67812,690m2

Impuesto Territorial$3,554.66
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.44 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	10	detalle
Northcross Intermediate	0.89 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle
Long Bay College	2.58 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 422	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:690m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Stapleford Crescent y Alrededores
El barrio Stapleford Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Browns Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

56ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,464,500

bajo: $1,020,000, alto: $3,480,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $750, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Browns Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,461,000	3.1%	57
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3 Capricorn Place, Browns Bay	0.33 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
31A Stapleford Crescent, Browns Bay	0.05 km	4	3	184m²	2024 año 11 mes 23 día	-	Council approved
22B Sandiacre Way, Browns Bay	0.11 km	3	1	110m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
11 Robin Lane, Browns Bay	0.19 km	5		220m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,600,000	Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 05 día	-	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos