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1/65 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $1,255,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

1/65 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
2
200m2

Nestled in the highly sought-after Rangi zone, this freshly updated family home at 1/65 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, is a gem on a quiet cul-de-sac. The residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 200 square meters. Constructed in 1980, the home features wood exterior walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. It sits on a cross-lease title with a property contour that's easy to moderate rise. The capital value has seen a significant increase from $1,150,000 in 2017 to $1,350,000 as of 2021, reflecting a growth of 17.39%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,357,500, while the latest sales were at $540,000 in 2012 and $460,000 in 2006.

With a CV increase that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The modern kitchen is the heart of the home, and the spacious living areas lead to a generous deck, perfect for family entertainment within the fully fenced garden. Two of the bedrooms have separate entrances, offering potential for extended family living or rental income. The internal access double garage completes the package.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate, and Rangitoto College, all decile 10. The location is ideal, with Freyberg Park and Browns Bay amenities within easy reach. This property is ready for a new family to create lasting memories.

Updated on September 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$530,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$820,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 17% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso200m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA90A/115
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 150891 ON LOT 8 DP 111303 - HAVING 1/2 INT IN 972 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 111303,972m2
Impuesto Territorial$3,303.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Browns Bay School
0.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.32 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Murrays Bay Intermediate
1.48 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.67 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Nigel Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay
gráfico de precios de propiedades en Browns Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,236,000
8.7%
10
2023
$1,137,000
3.4%
10
2022
$1,100,000
-6.5%
7
2021
$1,177,000
5.4%
21
2020
$1,117,000
17%
15
2019
$955,000
-5.4%
14
2018
$1,010,000
-3.8%
9
2017
$1,050,000
10.5%
17
2016
$950,000
16.6%
17
2015
$815,000
13.5%
29
2014
$718,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/8 Phillipa Place, Browns Bay
0.10 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
654C Beach Road, Browns Bay
0.19 km
5
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,360,000
Council approved
1/55 Nigel Road, Browns Bay
0.05 km
5
244m2
2024 año 09 mes 19 día
$990,000
Council approved
2/112 Nigel Road, Browns Bay
0.16 km
3
1
170m2
2024 año 08 mes 08 día
-
Council approved
2/60 Arran Road, Browns Bay
0.21 km
3
2
0m2
2024 año 07 mes 28 día
-
Council approved

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