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1/43 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,090,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

1/43 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
1
170m2

Positioned in the serene cul-de-sac of Squirrel Lane, this polished family residence boasts panoramic vistas and an elevated aspect in the heart of Browns Bay. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained facade and good roof condition. It is a 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark and a floor area of 170 square meters, held under a Cross-Lease title. The government's capital value has seen a rapid increase from $970,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021, reflecting a growth of 21.13%. HouGarden's AVM estimates the property at $1,125,000, while the latest sale history shows a transaction at $1,090,000 in 2024, a significant rise from the $339,000 sale in 2004. This home is perfect for families, being in the zone for decile 10 schools such as Rangitoto College, Northcross Intermediate, and Sherwood School, promising a high-quality education for your children.

With its spacious rumpus room, separate lounge, and a private deck that captures the essence of outdoor living, this property offers both convenience and tranquility. Its proximity to Sherwood Reserve, Browns Bay shops, and the beach further enhances the appeal of this family oasis. Embrace the opportunity to make this charming abode your own sweet home.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$425,000aumento del 21% desde 2017 año
valor del terreno$750,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso170m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA80C/408
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 136697 ON LOT 619 DP 77537-HAVING 1/2 INT IN 1046 SQ METRES-SUBJ
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 136697
Impuesto Territorial$2,973.66
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.91 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
1.04 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.57 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.64 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
10
Long Bay College
3.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Squirrel Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay
gráfico de precios de propiedades en Browns Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$958,855
-1%
37
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11A Dianthus Place, Browns Bay
0.09 km
4
2
150m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
11B Dianthus Place, Browns Bay
0.09 km
4
3
167m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
11D Dianthus Place, Browns Bay
0.09 km
4
2
150m2
2024 año 08 mes 29 día
-
Council approved
33 Squirrel Lane, Browns Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,411,800
Council approved
98A Arran Road, Browns Bay
0.10 km
5
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,650,000
Council approved

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