precio de venta: $878,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

1/25 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

110m²

Nestled in the serene Woodlands Crescent, a 3-bedroom, 1.5-bathroom property on a cross-lease title awaits. Constructed in 1979 with fibrous cement walls and tiled roof, both in good condition, this residence offers an open plan living area and kitchen, complemented by a heat pump for year-round comfort. The private outdoor sanctuary and a neat single garage with ample storage add to the appeal. Conveniently located, it's a short stroll to Browns Bay Centre, the beach, and the highly rated Browns Bay School. The property has seen a CV increase of 14.46% from $830,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $955,000. The latest sales were at $878,000 in 2024 and $800,000 in 2018. It falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Browns Bay School.

With easy motorway access just over a 5-minute drive away, this pet-friendly home (cats only) is perfect for those seeking a cozy life in Browns Bay.

Note: Unfurnished, no smoking allowed. Move-in cost includes 4 weeks bond and 1 week rent in advance, totaling $3,400.

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$330,000aumento del 13% desde 2017 año

valor del terreno$620,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$950,000aumento del 14% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso110m²

Año de Construcción1979

Número de TítuloNA46B/1050

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 89440 ON LOT 2 DP 38577 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38577,809m2

Impuesto Territorial$2,550.11
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Browns Bay School	0.93 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 373	10	detalle
Northcross Intermediate	1.19 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle
Long Bay College	2.60 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 422	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Woodlands Crescent y Alrededores
El barrio Woodlands Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Browns Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

38ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$952,500

bajo: $565,000, alto: $1,330,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$710

bajo: $200, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Browns Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$960,000	-0.9%	41
2023	$969,000	-8.8%	26
2022	$1,062,500	-10.3%	24
2021	$1,185,000	30%	39
2020	$911,500	7.7%	46
2019	$846,000	1.3%	26
2018	$835,000	-	48
2017	$835,000	-2.9%	55
2016	$860,000	14.2%	39
2015	$753,000	19.1%	34
2014	$632,000	-	27

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
166 Stapleford Crescent, Browns Bay	0.18 km	5	4	330m²	2025 año 02 mes 23 día	-	Council approved
30 Glencoe Road, Browns Bay	0.30 km	3	1	98m²	2025 año 02 mes 10 día	$1,130,000	Council approved
29 Glencoe Road, Browns Bay	0.24 km	3	3	180m²	2025 año 01 mes 24 día	-	Council approved
3 Capricorn Place, Browns Bay	0.13 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.17 km	4		266m²	2024 año 11 mes 12 día	$1,620,000	Council approved