$1,195,000

81D Mirrabooka Avenue, Botany Downs, Auckland

HouseFecha de Listado 05-22 00:00

Botany Downs 3Habitaciones Picture Perfect

Nestled off the road in a family-friendly area, this home offers the perfect setting for those with young children.

This neat and tidy 2-storey family home featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, is designed with open plan living in mind. The spacious layout offers a great flow to a generous backyard, perfect for kids and pets.

The modern kitchen, complemented by new carpets and updated paintwork in the last 5 years, adds a fresh touch to this beautiful home. Stay cozy during winter with double glazed windows and a newly installed HRV system. Fully fenced for privacy and security with enough off-street parking for 2 cars plus the boat. The double internal access carpeted garage has great storage including attic space with a drop-down staircase, ideal for all the camping needs.

Located in an excellent school zone and just a 5-minute drive to Botany Downs Town Centre, this home offers both comfort and convenience.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$560,000aumento del 30% desde 2017 año

valor del terreno$640,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso150m²

Año de Construcción1995

Número de TítuloNA103D/847

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 4 DP 170426, LOT 148 DP 102834

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 148 DEPOSITED PLAN 102834,1322m2

Impuesto Territorial$3,171.09 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Botany Downs School	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Howick Intermediate	1.21 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	4	detalle
Howick College	1.90 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Sancta Maria College	5.40 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Botany Downs

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,165,000

bajo: $1,007,000, alto: $1,353,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $620, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Botany Downs

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,145,500	6.1%	12
2023	$1,080,000	-5.5%	12
2022	$1,142,900	-6.5%	22
2021	$1,223,000	22.8%	27
2020	$996,000	12.1%	21
2019	$888,500	-0.3%	18
2018	$891,000	4.8%	24
2017	$850,000	4%	19
2016	$817,500	6.6%	10
2015	$767,000	-	5

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6 Billabong Place	0.26 km	4	2	210m²	2024 año 05 mes 10 día	$1,455,000	Council approved
5 Parramatta Place	0.12 km	4	2	198m²	2024 año 04 mes 24 día	$1,520,000	Council approved
77a Mirrabooka Avenue	0.03 km	3		160m²	2024 año 04 mes 16 día	$1,130,000	Council approved
8 Quibray Place	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
81A Mirrabooka Avenue	0.03 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 05 día	$1,182,000	Council approved