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26 Orinda Close, Botany Downs, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

26 Orinda Close, Botany Downs, Manukau City, Auckland

3
1
1
614m2
HouseFecha de Listado 10-29 00:00

Botany Downs 3Habitaciones Oportunidad Excepcional de Desarrollo

Licitación: Cierra el miércoles 20 de noviembre de 2024 a las 4:00 PM

El propietario inicialmente tenía la intención de construir tres casas: una para uso personal y las otras dos para alquiler, con el objetivo de asegurar mejores ganancias de capital en el futuro debido a la ubicación privilegiada. Sin embargo, debido a un cambio de circunstancias, la propiedad ahora está en el mercado. El terreno abarca 614 m² e incluye planes para tres casas independientes. Antes de la fecha de liquidación, el propietario proporcionará el Consentimiento de Recursos (RC), el Consentimiento de Construcción (BC) y la Aprobación del Plan de Ingeniería (EPA).

Esta área deseable está rodeada de escuelas prestigiosas, asegurando que sus hijos reciban una educación de primera calidad. Apreciará la conveniencia de poder caminar hasta el Centro Comercial Midland y disfrutar de fácil acceso al Centro Comercial Botany. Ubicada en un vecindario tranquilo y confortable, esta propiedad ofrece el ambiente perfecto para su futuro hogar.

Además, el propietario está abierto a un largo plazo de liquidación, brindándole flexibilidad y conveniencia. Con todas estas ventajas, esto representa una excepcional oportunidad de desarrollo que no querrá perderse.

Vea este anuncio en Barfoot & Thompson

26 Orinda Close, Botany Downs, Manukau City, Auckland Exceptional Development Opportunity

The homeowner initially intended to build three houses: one for personal use and the other two for rental, aiming to secure better capital gains in the future due to the prime location. However, due to a change in circumstances, the property is now on the market. The land spans 614 sqm and includes plans for three free-standing houses. The homeowner will provide Resource Consent (RC) and Engineering Plan Approval (EPA) prior to settlement, with the option to negotiate for approved Building Consent (BC) with the vendor.

This desirable area is surrounded by prestigious schools, ensuring your children receive a top-quality education. You’ll appreciate the convenience of being able to walk to Midland Shopping Center and enjoy easy access to Botany Shopping Center. Nestled in a peaceful and comfortable neighborhood, this property offers the perfect environment for your future home.

Additionally, the owner is open to a long settlement, providing you with flexibility and convenience. With all these advantages, this represents an exceptional development opportunity that you won’t want to miss.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$50,000descenso del -72% desde 2017 año
valor del terreno$1,225,000aumento del 67% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno614m²
Área del Piso150m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA45B/1134
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 37 DP 87642
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 87642,614m2
Impuesto Territorial$3,426.40
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Botany Downs School
0.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
Howick Intermediate
1.04 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Howick College
1.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.36 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
5.89 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:614m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Orinda Close y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Botany Downs
gráfico de precios de propiedades en Botany Downs
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,450,000
4.3%
19
2023
$1,390,000
-10.3%
21
2022
$1,550,000
3.8%
21
2021
$1,493,000
14.4%
22
2020
$1,305,000
18.1%
25
2019
$1,105,000
1.3%
9
2018
$1,091,000
3.9%
16
2017
$1,050,000
-2.8%
15
2016
$1,080,000
-
13
2015
$1,080,000
-
12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
45 Andrew Road, Howick
0.09 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
74 Andrew Road, Howick
0.19 km
4
1
-m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,380,000
Council approved
18 Orinda Close, Botany Downs
0.09 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 04 día
$1,471,000
Council approved
60A Andrew Road, Howick
0.23 km
6
5
-m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
3 Towra Place, Botany Downs
0.09 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:901458última actualización:2024-12-15 03:32:27