Negociable

87 Boundary Road, Blockhouse Bay, Auckland

374m²

550m²

HouseFecha de Listado 03-12 00:00

Blockhouse Bay 6Habitaciones Offers Wanted !!

*** HIGHLY MOTIVATED VENDOR WANTS IT GONE ***

Main House

• 5 Bedrooms plus Study

• Split-level kitchen, dining, and lounge area flow seamlessly onto the outdoor covered deck, perfect for rainy days. There's also an open space deck to soak up the sun

• 3 bathrooms, including an ensuite

• This property offers the potential for a Home and Income setup, providing a unique opportunity for additional revenue streams

Self-contained Granny Flat:

• Spacious bedroom with an ensuite bathroom, coupled with an open plan kitchen, dining, and lounge area

• Flowing from the living area is a covered sunroom or balcony, offering stunning city views, ideal for relaxation and entertainment

The sellers are keen to move this property, making it an excellent opportunity for interested buyers. It's conveniently situated in a desirable location with easy access to amenities, schools, and transport links. This property falls within the sought-after school zoned for Marshall Laing School, Blockhouse Bay Intermediate and Lynfield College.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$250,000descenso del -32% desde 2017 año

valor del terreno$1,750,000aumento del 96% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,000,000aumento del 58% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno935m²

Área del Piso374m²

Año de Construcción2001

Número de TítuloNA1551/6

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 40539

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 40539,936m2

Impuesto Territorial$4,686.71 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Marshall Laing School	0.33 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	5	detalle
Lynfield College	0.44 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	6	detalle
Blockhouse Bay Intermediate	1.85 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 411	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:550m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Blockhouse Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,417,500

bajo: $1,128,000, alto: $1,565,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,255

bajo: $1,255, alto: $1,255

gráfico de precios de propiedades en Blockhouse Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,390,000	3.2%	3
2023	$1,346,500	-26.7%	4
2022	$1,837,000	36.1%	2
2021	$1,350,000	20%	6
2020	$1,125,000	-14.8%	8
2019	$1,320,500	6.5%	6
2018	$1,240,000	-12.1%	2
2017	$1,411,250	-9%	4
2016	$1,550,000	26.5%	1
2015	$1,225,000	43.2%	7
2014	$855,500	-	6

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
105 Boundary Road	0.12 km	3	1	120m²	2024 año 05 mes 20 día	$1,155,000	Council approved
91B Boundary Road	0.15 km	3	1	0m²	2024 año 03 mes 06 día	$1,060,000	Council approved
105 Boundary Road	0.12 km	3	1	120m²	2024 año 03 mes 05 día	$910,000	Council approved
9B Kimber Hall Avenue	0.37 km	4	3	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,075,000	Council approved
73 Boundary Road	0.14 km	3	1	94m²	2024 año 01 mes 21 día	$947,000	Council approved