precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 23 día

63 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

199m²

522m²

Nestled in the serene Birkenhead, at 63 Balmain Road, this stately residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 199sqm on a freehold land of 522sqm. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roof, the home maintains an average wall condition and a good roof condition, complemented by a heat pump for comfort. The property, with a steep fall contour, is a gem in a quiet cul-de-sac, enjoying views and space that are second to none.

Since 2017, the capital value has surged by 47.62% to reach $1,550,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,440,000. The latest sales were recorded at $1,390,000 in 2018 and $1,270,000 in 2016, indicating a consistent appreciation.

Educationally, the property falls within the zones of both Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and the esteemed Chelsea School, a decile 10 institution, making it an ideal choice for families with children.

Updated on May 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$750,000aumento del 53% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 42% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 47% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep Fall

Área del Terreno522m²

Área del Piso199m²

Año de Construcción1950

Número de Título771333

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 507540

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 507540,522m2

Impuesto Territorial$3,679.57
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Chelsea School	0.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Birkdale Intermediate	2.13 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:522m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Balmain Road y Alrededores
El barrio Balmain Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkenhead

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkenhead

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,400,000

bajo: $1,052,000, alto: $4,285,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$867

bajo: $760, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Birkenhead

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,412,500	5%	34
2023	$1,345,000	-9.1%	18
2022	$1,480,000	-12.4%	23
2021	$1,690,000	27.8%	44
2020	$1,322,250	10.2%	28
2019	$1,200,000	-1.9%	33
2018	$1,223,000	-2.2%	36
2017	$1,250,000	0.4%	47
2016	$1,245,500	5.3%	56
2015	$1,182,750	32.9%	46
2014	$890,000	-	41

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
22 Hebe Place, Birkenhead	0.25 km	4	3	230m²	2024 año 12 mes 23 día	-	Council approved
31 Soldiers Bay Place, Birkenhead	0.24 km	4	2	223m²	2024 año 12 mes 17 día	-	Council approved
69 Balmain Road	0.07 km	3	1	180m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
1/91 Balmain Road, Birkenhead	0.23 km	2	2	90m²	2024 año 10 mes 31 día	$955,000	Council approved
4 Radiata Lane, Chatswood	0.13 km	2	1	74m²	2024 año 09 mes 24 día	$1,040,000	Council approved