precio de venta: $1,525,000

vendido el 2024 año 07 mes 09 día

4/35 John Court Street, Birkenhead, Auckland - North Shore

210m²

Nestled in a tranquil cul-de-sac at 4/35 John Court Street, Birkenhead, this residential dwelling on Auckland's North Shore boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 2001, the property features roughcast walls in good condition and a tile roof同样 in good nick. It sits on an easy-to-moderate fall contour and is under a Cross-Lease ownership. The floor area spans 203 square meters, creating a spacious living environment.

As for the property's valuation, the capital value has seen a significant increase from $1,050,000 in July 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth of 30.95%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,342,500, while the latest sale on July 9, 2024, fetched $1,525,000, indicating a robust market interest.

Educationally, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and the highly rated Birkenhead School (Decile 9), ensuring access to quality education for the family.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$900,000aumento del 38% desde 2017 año

valor del terreno$600,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 42% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso210m²

Número de TítuloNA132A/666

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 4 DP 203488 ON LOT 1 DP 167585 -HAVING 1/4 INT IN 1902 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 167585,1902m2

Impuesto Territorial$3,350.14
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birkenhead School	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 365	9	detalle
Northcote College	1.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle
Northcote Intermediate	2.28 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio John Court Street y Alrededores
El barrio John Court Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkenhead

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkenhead

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,262,500

bajo: $851,000, alto: $1,670,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$867

bajo: $760, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Birkenhead

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,262,500	-1.8%	12
2023	$1,285,000	10.8%	11
2022	$1,160,000	-17.1%	7
2021	$1,400,000	16.7%	16
2020	$1,200,000	35.7%	17
2019	$884,500	-12%	6
2018	$1,005,000	-2.4%	5
2017	$1,030,000	10.6%	5
2016	$931,000	4.6%	9
2015	$890,000	33.8%	11
2014	$665,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/68 Birkenhead Avenue	0.35 km	2	1	51m²	2024 año 12 mes 01 día	$650,000	Council approved
2B Waratah Street, Birkenhead	0.36 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$963,000	Council approved
3/21 Mahara Avenue, Birkenhead	0.29 km	2	1	90m²	2024 año 10 mes 17 día	$1,050,000	Council approved
4I/20 Ian Marwick Place, Birkenhead	0.23 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$530,000	Council approved
21B Mahara Avenue, Birkenhead	0.29 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,050,000	Council approved