precio de venta: $987,500

vendido el 2024 año 05 mes 17 día

2/98 Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

80m²

Nestled in the serene Birkenhead, this charming residence at 2/98 Birkenhead Avenue offers a lifestyle of convenience and comfort. Constructed in 1990 with wood exterior walls and tiled roofing, this 80sqm home with 3 bedrooms and 1 bathroom is a perfect blend of practicality and elegance. It sits on a cross-lease title with a single carpark, providing an easy and moderate contour for a peaceful living environment.

With a current Capital Value (CV) of $1,125,000, this property has seen a remarkable increase of 33.93% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,047,500, while the latest sales history shows a consistent growth from $435,000 in 2009 to $468,000 in 2012. This is an investment that promises a high return.

For families with children, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School and Northcote College, both with deciles of 6 and 7 respectively, while Birkenhead School, a contributing school with a decile of 9, is also in close proximity. This 'lock up & leave' home is not just a haven but also an investment in education and future.

Updated on May 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$445,000aumento del 14% desde 2017 año

valor del terreno$680,000aumento del 51% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso80m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA82D/702

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 139563 ON LOT 1 DP 113035-HAVING 1/3 INT IN 1538 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 113035,1538m2

Impuesto Territorial$2,879.52
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birkenhead School	0.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 365	9	detalle
Northcote College	0.81 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle
Northcote Intermediate	2.07 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Birkenhead Avenue y Alrededores
El barrio Birkenhead Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkenhead

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkenhead

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,082,500

bajo: $740,000, alto: $1,670,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $170, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Birkenhead

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,057,500	-2.5%	28
2023	$1,084,500	1.8%	22
2022	$1,065,000	-10.3%	26
2021	$1,187,500	25.7%	32
2020	$945,000	11%	32
2019	$851,500	-2.1%	33
2018	$870,000	1.2%	40
2017	$859,500	1.1%	34
2016	$850,500	5.7%	36
2015	$805,000	24.4%	33
2014	$647,000	-	31

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2B Waratah Street, Birkenhead	0.14 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$963,000	Council approved
9 Waratah Street, Birkenhead	0.17 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
4I/20 Ian Marwick Place, Birkenhead	0.16 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$530,000	Council approved
1/68 Birkenhead Avenue, Birkenhead	0.26 km	2	1	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$745,000	Council approved
4/18 Waratah Street, Birkenhead	0.25 km	3	2	170m²	2024 año 08 mes 28 día	$850,000	Council approved