91 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

200m²

1171m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$480,000descenso del -16% desde 2017 año

valor del terreno$1,020,000aumento del 45% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 17% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno1171m²

Área del Piso200m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA1137/141

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 1 DP 42228

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42228,1171m2

Impuesto Territorial$3,585.45
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.82 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1171m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

16ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $935,000, alto: $1,550,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$795

bajo: $730, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-0.4%	16
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
66a Verbena Road, Birkdale	0.24 km	4		171m²	2025 año 01 mes 31 día	$1,215,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3		140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.09 km	3	1	125m²	2024 año 10 mes 02 día	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.05 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved