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62 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 18 día

62 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
94m2
812m2

Nestled in a serene environment off Eskdale Road, this delightful 1960s weatherboard residence on a freehold section of 812m2 exudes warmth and charm. The 94m2 floor area encompasses three comfortable bedrooms, a single bathroom, and a modern kitchen with a separate scullery/laundry. The open-plan living space extends to a sun-kissed deck and a spacious backyard, ideal for leisurely outdoor activities. Notable features include Tawa flooring, two car parks, and two heat pumps for year-round comfort. The property boasts an Iron roof and Wood exterior walls, both in average condition, and has seen significant improvements, including a new roof in 2019 and a fresh coat of paint with a transferable warranty. The capital value has surged by 50.68% from $730,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating a value of $1,025,000. The latest sale was in 2014 for $687,000. Within the highly regarded school zones of Birkdale Intermediate School (Decile 6) and Verran Primary School (Decile 8), this property presents an attractive opportunity for families. Whether for personal use or as an investment, it's a must-visit this weekend.

Updated on June 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$80,000descenso del -51% desde 2017 año
valor del terreno$1,020,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 50% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno812m²
Área del Piso94m²
Año de Construcción1963
Número de TítuloNA2C/354
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 D P 51228
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51228,812m2
Impuesto Territorial$2,832.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.73 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6
Verran Primary School
1.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:812m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Eskdale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale
gráfico de precios de propiedades en Birkdale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
55A Eskdale Road, Birkdale
0.15 km
3
1
80m2
2024 año 10 mes 14 día
$895,000
Council approved
74A Eskdale Road, Birkdale
0.10 km
3
2
136m2
2024 año 09 mes 25 día
$1,150,000
Council approved
2/81a Salisbury Road, Birkdale
0.17 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$875,250
Council approved
54 Eskdale Road, Birkdale
0.10 km
3
1
100m2
2024 año 08 mes 21 día
$1,010,000
Council approved
2/51 Eskdale Road, Birkdale
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$800,000
Council approved

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