4/30b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

130m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$360,000descenso del -7% desde 2017 año

valor del terreno$480,000aumento del 26% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 9% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso130m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA116B/9

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalPUD AU7 AU8 DP 185481

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 7-8 DEPOSITED PLAN 185481

Impuesto Territorial$2,343.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.00 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$751,000

bajo: $580,000, alto: $843,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.24 km	3	1	150m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.32 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.22 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
15 Bishopgate Street, Birkdale	0.32 km	5	2	180m²	2024 año 07 mes 11 día	$1,039,000	Council approved