38b Verran Road, Birkdale, Auckland - North Shore

185m²

274m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$780,000

valor del terreno$570,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno274m²

Área del Piso185m²

Año de Construcción2024

Número de Título1162583

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 598720

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 598720,274m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Primary School	0.75 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 472	5	detalle
Kauri Park School	0.84 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 378	7	detalle
Birkenhead College	0.98 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	6	detalle
Chelsea School	1.13 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Birkdale Intermediate	1.28 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle
Birkenhead School	1.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 365	9	detalle
Birkdale North School	1.81 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	5	detalle
Windy Ridge School	1.84 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 386	7	detalle
Beach Haven School	2.02 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 437	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:274m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $935,000, alto: $1,550,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$795

bajo: $730, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15F Verran Road, Birkenhead	0.11 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
33B Verran Road, Birkenhead	0.18 km	3	2	140m²	2024 año 11 mes 26 día	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.14 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
7 Verran Road, Birkenhead	0.13 km	3		127m²	2024 año 10 mes 08 día	$1,050,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.15 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved