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34 Tiri Tiri Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 03 mes 07 día

34 Tiri Tiri Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
110m2
688m2

Located at 34 Tiri Tiri Road, Birkdale, Auckland - North Shore, this classic Kiwi charmer is a light, bright, and elevated property offering a beautiful urban view. With 3 bedrooms, a floor area of 110m2, and a generous land area of 688m2, this freehold property provides ample space for families. The construction features trusted timber weatherboard walls from the 1960s, an iron roof, and both the wall and roof conditions are rated as average. The property contour is level, making it an ideal family home.

Since its last sale in 2007 for $420,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,000,000 by June 2021, marking a 29.87% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $985,000. Over the years, the owners have made several improvements, including double glazing, a new coloursteel roof, an HRV system, and renewed decking, ensuring a warm and safe environment.

The property is zoned for Birkdale Intermediate School (decile 6) and Birkdale Primary School (decile 5), providing quality education options within a close proximity. This home offers the classic Kiwi lifestyle with plenty of outdoor space for kids or pets to play, making it a fantastic opportunity for families seeking a blend of comfort and convenience.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$160,000descenso del -47% desde 2017 año
valor del terreno$840,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno688m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1964
Número de TítuloNA3D/915
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 D P 52946
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52946,688m2
Impuesto Territorial$2,644.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.25 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6
Birkdale Primary School
0.62 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:688m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tiri Tiri Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale
gráfico de precios de propiedades en Birkdale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
58 Saffron Street, Birkdale
0.24 km
4
2
170m2
2024 año 12 mes 09 día
$1,180,000
Council approved
2/15 Tiri Tiri Road, Birkdale
0.10 km
2
1
66m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
13 Lanigan Street, Birkdale
0.11 km
4
3
267m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
35 Lanigan Street, Birkdale
0.16 km
4
2
180m2
2024 año 08 mes 28 día
$1,240,000
Council approved
36 Flaxdale Street, Birkdale
0.23 km
3
1
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$810,000
Council approved

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