32a Verran Road, Birkdale, Auckland - North Shore

219m²

400m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$765,000aumento del 16% desde 2017 año

valor del terreno$560,000aumento del 28% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno400m²

Área del Piso219m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA97A/362

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 161421

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 161421,400m2

Impuesto Territorial$3,256.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.70 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.25 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:400m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verran Road y Alrededores
El barrio Verran Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

51ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$969,000

bajo: $806,000, alto: $1,212,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15F Verran Road, Birkenhead	0.19 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
7 Kauri Road, Birkenhead	0.26 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 07 día	$1,860,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.24 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
7 Verran Road, Birkenhead	0.18 km	3		127m²	2024 año 10 mes 08 día	$1,050,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved