30 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

98m²

855m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$230,000descenso del -37% desde 2017 año

valor del terreno$1,210,000aumento del 100% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,440,000aumento del 47% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno855m²

Área del Piso98m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA11A/253

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 D P 47291

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 47291,855m2

Impuesto Territorial$3,472.50
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.49 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.03 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:855m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

52ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$972,000

bajo: $806,000, alto: $1,212,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$665

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.33 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.29 km	3	1	150m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.34 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.08 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved