3/29 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

160m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$420,000descenso del -1% desde 2017 año

valor del terreno$420,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 10% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso160m²

Año de Construcción1979

Número de TítuloNA46D/135

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/3 SH LOT 1 DP 71059-FL/3 DP 89529

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 89529

Impuesto Territorial$2,343.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.45 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.08 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$718,000

bajo: $600,000, alto: $915,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $510, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
33B Verran Road, Birkenhead	0.34 km	3	2	140m²	2024 año 11 mes 26 día	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.30 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.34 km	2	1	90m²	2024 año 07 mes 03 día	$675,000	Council approved