28 Vandeleur Avenue, Birkdale, Auckland - North Shore

231m²

607m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$705,000aumento del 65% desde 2017 año

valor del terreno$820,000aumento del 80% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 73% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno607m²

Área del Piso231m²

Número de TítuloNA37B/690

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 80700

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 80700,607m2

Impuesto Territorial$2,879.52
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.77 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.90 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:607m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Vandeleur Avenue y Alrededores
El barrio Vandeleur Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

51ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$969,000

bajo: $806,000, alto: $1,212,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.14 km	3	1	92m²	2024 año 12 mes 17 día	$900,000	Council approved
125 Eskdale Road, Birkdale	0.19 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$975,000	Council approved
86 Eskdale Road, Birkdale	0.33 km	3	1	110m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.19 km	3	1	140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.19 km	3		140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved