2/62a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$250,000descenso del -5% desde 2017 año

valor del terreno$530,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 13% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso110m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA32B/1270

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/2 SH LOT 4 DP 71321 F/2 DP 75958

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 75958

Impuesto Territorial$2,230.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.47 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.89 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$897,500

bajo: $729,000, alto: $975,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.25 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.28 km	3	2	118m²	2024 año 08 mes 16 día	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.13 km	4	1	140m²	2024 año 08 mes 13 día	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.20 km	3	2	120m²	2024 año 08 mes 01 día	$751,000	Council approved