2/46 Chippendale Crescent, Birkdale, Auckland - North Shore

60m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$270,000aumento del 28% desde 2017 año

valor del terreno$430,000aumento del 45% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$700,000aumento del 38% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso60m²

Año de Construcción1981

Número de TítuloNA49B/1318

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 92984 ON LOT 2 DP 89722 - HAVING 1/4 INT IN 1471 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 89722,1471m2

Impuesto Territorial$2,079.48
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birkdale North School	0.38 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	5	detalle
Birkdale Intermediate	0.49 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Chippendale Crescent y Alrededores
El barrio Chippendale Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

18ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$719,000

bajo: $600,000, alto: $915,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$600

bajo: $520, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23C Chippendale Crescent, Birkdale	0.10 km	3	2	106m²	2024 año 12 mes 02 día	-	Council approved
3/9 Fuchsia Place, Birkdale	0.08 km	2	1	60m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
55A Eskdale Road, Birkdale	0.19 km	3	1	80m²	2024 año 10 mes 14 día	$895,000	Council approved
54 Eskdale Road, Birkdale	0.20 km	3	1	100m²	2024 año 08 mes 21 día	$1,010,000	Council approved
45a Chippendale Crescent, Birkdale	0.14 km	4		217m²	2024 año 08 mes 20 día	$1,150,000	Council approved