2/20b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

258m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$895,000aumento del 9% desde 2017 año

valor del terreno$680,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 15% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso258m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA100D/931

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 166418 ON LOT 1 DP 44213 SUBJ TO & INT IN EASMENTS DP 159188 DP 15

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44213,1593m2

Impuesto Territorial$4,488.41
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.07 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,043,000

bajo: $1,043,000, alto: $1,043,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$925

bajo: $925, alto: $925

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2022	$1,043,000	-14.5%	1
2021	$1,220,000	52.7%	1
2020	$799,000	6.5%	2
2018	$750,000	-2.6%	1
2017	$770,000	-0.8%	1
2016	$776,500	54.4%	6
2015	$503,000	5.2%	2
2014	$478,000	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15F Verran Road, Birkenhead	0.33 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.30 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.23 km	3	1	150m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved