2/135 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

161m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$685,000aumento del 11% desde 2017 año

valor del terreno$590,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso161m²

Año de Construcción1997

Número de TítuloNA126A/809

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 198349 ON PT LOT 3 DP 51747 - HAVING 1/2 INT IN 1163 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51747,1163m2

Impuesto Territorial$3,161.89
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.67 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	0.85 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,020,000

bajo: $855,000, alto: $1,042,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$795

bajo: $730, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,020,000	-13.7%	3
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.15 km	3	1	92m²	2024 año 12 mes 17 día	$900,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3	1	140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3		140m²	2024 año 10 mes 17 día	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.13 km	3	1	125m²	2024 año 10 mes 02 día	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.05 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved