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120 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 7 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 04 día

120 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

7
252m2
1219m2

Nestled on a generous 1219 sqm freehold section in the serene cul-de-sac of Eskdale Road, Birkdale, this expansive 5-bedroom villa exudes potential with its versatile layout and investment appeal. Constructed in 1910 with fair condition wood walls and iron roofing, the property includes a separate 2-bedroom unit, ideal for extended family or work-from-home setups. The property's capital value has seen a significant increase of 20.77% from $1,035,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,160,000, making it an attractive opportunity for investors. Furthermore, the property falls within the zones of the well-regarded Birkdale Intermediate School with a decile rating of 6 and Verran Primary School, rated at decile 8.

With a floor area of 242 sqm, this property offers ample space for a growing family. The capital value growth history and the recent sales in the area reflect a promising investment trend. The property's mixed housing suburban zoning adds to its appeal, providing a blank canvas to capitalize on its full potential.

For families with school-aged children, the property's location in the Birkdale Intermediate and Verran Primary School zones ensures access to quality education. This combination of prime location, versatile living spaces, and growth potential makes this property a rare find that promises both a dream home and a sound investment.

Updated on July 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$410,000aumento del 15% desde 2017 año
valor del terreno$990,000aumento del 45% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno1219m²
Área del Piso252m²
Año de Construcción1910
Número de TítuloNA13A/462
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 7 DP 49922
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 49922,1219m2
Impuesto Territorial$3,876.62
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Verran Primary School
0.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.17 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1219m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Eskdale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale
gráfico de precios de propiedades en Birkdale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,110,000
-9.7%
1
2023
$1,229,500
17.1%
3
2022
$1,050,000
-23.4%
1
2021
$1,370,000
211.4%
4
2019
$440,000
-49.7%
2
2018
$874,500
-31.9%
2
2017
$1,283,750
28.4%
2
2016
$1,000,000
-7.4%
1
2015
$1,080,000
60.7%
1
2014
$672,000
-
4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
86 Eskdale Road, Birkdale
0.15 km
3
1
110m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale
0.13 km
3
1
125m2
2024 año 10 mes 02 día
$1,130,000
Council approved
2/14 Vonnell Place, Birkdale
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$755,000
Council approved
7 Vonnell Place, Birkdale
0.13 km
3
1
98m2
2024 año 07 mes 05 día
$1,030,000
Council approved
15 Beeche Place, Birkdale
0.24 km
4
2
240m2
2024 año 06 mes 27 día
-
Council approved

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