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10 Vandeleur Avenue, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,212,000

vendido el 2024 año 02 mes 28 día

10 Vandeleur Avenue, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
86m2
678m2

Discover your dream home at 10 Vandeleur Avenue, Birkdale, Auckland - North Shore. This charming three-bedroom, 1960's weatherboard bungalow, with one bathroom and one carpark, spans a floor area of 86m2 on a generous 678m2 freehold section. The property features a tile roof and wood construction, with both the wall and roof conditions rated as average. Built in 1968, this residence has been lovingly renovated, blending classic style with contemporary comfort. The easy/moderate fall contour of the property adds to its appeal.

The capital value of this home has seen a significant increase, from $740,000 in July 2017 to $980,000 in June 2021, marking a 32.43% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $965,000. Its sale history shows a consistent upward trend, with transactions recorded at $470,000 in March 2013 and $860,000 in October 2018. This property's value is on the rise, reflecting its desirability and the quality of investment it represents.

Located in a prime school zone, this property is in zone for Verran Primary School (decile 8) and Birkdale Intermediate School (decile 6), ensuring quality education options for families. The quiet, leafy street and proximity to public transport options enhance its appeal for those seeking a blend of convenience and serenity.

Updated on March 22, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$160,000descenso del -43% desde 2017 año
valor del terreno$820,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$980,000aumento del 32% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno678m²
Área del Piso86m²
Año de Construcción1968
Número de TítuloNA15C/277
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 14 DP 60320
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 60320,678m2
Impuesto Territorial$2,606.58
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.86 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6
Verran Primary School
0.87 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:678m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vandeleur Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale
gráfico de precios de propiedades en Birkdale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
86 Eskdale Road, Birkdale
0.15 km
3
1
110m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
97A Verbena Road, Birkdale
0.13 km
3
1
140m2
2024 año 10 mes 17 día
$955,000
Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale
0.13 km
3
140m2
2024 año 10 mes 17 día
$955,000
Council approved
74A Eskdale Road, Birkdale
0.23 km
3
2
136m2
2024 año 09 mes 25 día
$1,150,000
Council approved
4/77A Salisbury Road, Birkdale
0.25 km
1
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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