1/22a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

129m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$330,000descenso del -7% desde 2017 año

valor del terreno$570,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 11% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep Fall

Área del Piso129m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA94B/801

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 157151 ON LOT 3 DP 45654-HAVING 1/2 INT IN 1449 SQ METRES-SUBJ TO

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 45654,1449m2

Impuesto Territorial$2,455.97
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verbena Road y Alrededores
El barrio Verbena Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$897,500

bajo: $729,000, alto: $975,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$665

bajo: $450, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15F Verran Road, Birkenhead	0.34 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.31 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.23 km	3	1	150m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	110m²	2024 año 08 mes 02 día	-	Council approved