precio de venta: $2,570,000

vendido el 2024 año 01 mes 01 día

48 Williamson Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

295m²

801m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$770,000descenso del -12% desde 2017 año

valor del terreno$2,130,000aumento del 85% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,900,000aumento del 43% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno801m²

Área del Piso295m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA961/58

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 24 D P 37086

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 37086,802m2

Impuesto Territorial$5,653.58 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.53 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:801m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,675,000

bajo: $1,015,000, alto: $5,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$980

bajo: $745, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	16.7%	8
2021	$2,045,000	31.7%	13
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/17 Seacliffe Avenue	0.18 km	2	1	70m²	2024 año 04 mes 24 día	$930,000	Council approved
6/16 Williamson Avenue	0.36 km	3	3	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,115,000	Council approved
2/12 Maleme Avenue	0.13 km	2	1	100m²	2024 año 02 mes 23 día	$1,260,000	Council approved
1/14 Williamson Avenue	0.33 km	2	3	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,295,000	Council approved
6/16 Williamson Avenue	0.35 km	3		123m²	2024 año 01 mes 19 día	$1,115,000	Council approved