44 Williamson Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

334m²

2345m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$1,150,000descenso del -35% desde 2017 año

valor del terreno$4,500,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,650,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno2345m²

Área del Piso334m²

Año de Construcción1900

Número de TítuloNA1056/94

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 40 D P 37086

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 37086,2345m2

Impuesto Territorial$11,397.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.18 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.48 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:2345m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Williamson Avenue y Alrededores
El barrio Williamson Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,159,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.18 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.06 km	5		222m²	2024 año 10 mes 29 día	$2,850,000	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.35 km	2		104m²	2024 año 10 mes 09 día	$985,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.44 km	2	1	70m²	2024 año 09 mes 26 día	$1,000,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.43 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$860,000	Council approved