4 Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

256m²

322m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$950,000aumento del 14% desde 2017 año

valor del terreno$1,000,000aumento del 49% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,950,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno322m²

Área del Piso256m²

Año de Construcción2021

Número de Título929896

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 546234

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 546234,322m2

Impuesto Territorial$4,432.56
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.03 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:322m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Preston Avenue y Alrededores
El barrio Preston Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,780,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,538,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11A David Street, Bayswater	0.30 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 03 día	-	Council approved
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.29 km	2	1	70m²	2024 año 10 mes 24 día	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.46 km	2	1	90m²	2024 año 10 mes 02 día	-	Council approved
5C David Street, Bayswater	0.28 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.26 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$2,000,000	Council approved