39 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

260m²

812m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$440,000descenso del -26% desde 2017 año

valor del terreno$1,880,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,320,000aumento del 38% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno812m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1965

Número de TítuloNA6C/883

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 14 DP 54909

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 54909,812m2

Impuesto Territorial$5,890.82
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.42 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont Intermediate	0.53 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.83 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Hauraki School	0.88 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:812m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Northumberland Avenue y Alrededores
El barrio Northumberland Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,159,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52B Northboro Road, Belmont	0.10 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.14 km	4	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
1/53 Northboro Road, Belmont	0.12 km	4		154m²	2024 año 11 mes 12 día	$1,565,000	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.17 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
26 Hororata Road, Hauraki	0.14 km	5	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$2,400,000	Council approved