31 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

195m²

507m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$355,000descenso del -47% desde 2017 año

valor del terreno$1,870,000aumento del 70% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,225,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno507m²

Área del Piso195m²

Año de Construcción1960

Número de Título636301

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 470602

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 470602,507m2

Impuesto Territorial$4,950.22
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.27 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.28 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.52 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:507m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Winscombe Street y Alrededores
El barrio Winscombe Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,532,500

bajo: $1,015,000, alto: $2,345,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$815

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52 Seacliffe Avenue, Belmont	0.41 km	4	2	430m²	2025 año 02 mes 25 día	-	Council approved
192 Lake Road, Belmont	0.38 km	4	2	170m²	2024 año 12 mes 22 día	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.46 km	3	2	141m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.23 km	5		222m²	2024 año 10 mes 29 día	$2,850,000	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.47 km	2		104m²	2024 año 10 mes 09 día	$985,000	Council approved