3/41 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$60,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$965,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso90m²

Año de Construcción1969

Número de TítuloNA17B/658

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 GGE 5 DP 61592 LOT 2 DP 60231 - HAVING 1/3 INT IN 1070 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 60231,1070m2

Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.40 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont Intermediate	0.50 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Hauraki School	0.90 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Northumberland Avenue y Alrededores
El barrio Northumberland Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$932,500

bajo: $770,000, alto: $1,260,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $480, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52B Northboro Road, Belmont	0.11 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.12 km	4	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
1/53 Northboro Road, Belmont	0.13 km	4		154m²	2024 año 11 mes 12 día	$1,565,000	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.16 km	3	1	120m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.14 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved