3/27 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

146m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$625,000aumento del 23% desde 2017 año

valor del terreno$900,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso146m²

Año de Construcción2021

Número de Título961240

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 3 DP 553649 1/3 SH LOT 56 DP 43549

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,AREA 3 DEPOSITED PLAN 553649

Impuesto Territorial$3,632.51
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.47 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.80 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores
El barrio Montgomery Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,230,000

bajo: $860,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,230,000	6.3%	5
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.28 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 06 día	$851,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved