26 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

110m²

1191m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$65,000descenso del -48% desde 2017 año

valor del terreno$1,895,000aumento del 84% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,960,000aumento del 70% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1191m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1960

Número de Título555040

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalDL-AK NAVY 425 LOTS 93 D P 43811

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 43811,1191m2

Impuesto Territorial$5,771.86
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.75 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.09 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:1191m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores
El barrio Montgomery Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,450,000

bajo: $1,250,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $650, alto: $8,811

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,455,000	4.7%	16
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
99 Lake Road, Belmont	0.28 km	5	4	260m²	2025 año 01 mes 06 día	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.31 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.57 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.19 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.19 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 18 día	$855,000	Council approved