249a Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

338m²

423m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$1,250,000aumento del 11% desde 2017 año

valor del terreno$975,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,225,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno423m²

Área del Piso338m²

Año de Construcción2003

Número de TítuloNA139B/32

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 211072

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 211072,423m2

Impuesto Territorial$4,950.22
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.20 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont Intermediate	0.34 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.67 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:423m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lake Road y Alrededores
El barrio Lake Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,780,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,538,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Eversleigh Road, Belmont	0.08 km	3	1	151m²	2024 año 12 mes 02 día	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.17 km	3	1	120m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.19 km	2	1	60m²	2024 año 07 mes 30 día	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.17 km	3	2	114m²	2024 año 07 mes 08 día	-	Council approved