23 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

205m²

1012m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$175,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$2,930,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,105,000aumento del 53% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno1012m²

Área del Piso205m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA625/273

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 21 DP 9536

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 9536,1012m2

Impuesto Territorial$6,606.77
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.23 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1012m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Winscombe Street y Alrededores
El barrio Winscombe Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

13ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,500,000

bajo: $1,015,000, alto: $2,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$815

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
192 Lake Road, Belmont	0.32 km	4	2	170m²	2024 año 12 mes 22 día	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.40 km	5	3	0m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.23 km	5		222m²	2024 año 10 mes 29 día	$2,850,000	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.41 km	2		104m²	2024 año 10 mes 09 día	$985,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.28 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$860,000	Council approved