22 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

130m²

1007m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$75,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,895,000aumento del 84% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,970,000aumento del 67% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1007m²

Área del Piso130m²

Año de Construcción1956

Número de TítuloNA1347/11

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 91 D P 43811 SUBJ TO DRAINAGE EASEMENT

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 43811,1007m2

Impuesto Territorial$4,470.20
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.75 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.09 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:1007m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores
El barrio Montgomery Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,455,000

bajo: $1,115,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.13 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 06 día	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.13 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 27 día	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.13 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 18 día	$855,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.40 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.27 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved