21 Westwell Road, Belmont, Auckland - North Shore

156m²

966m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$400,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$2,360,000aumento del 85% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,760,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno966m²

Área del Piso156m²

Año de Construcción1926

Número de TítuloNA449/253

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 45 DP 9536

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 45 DEPOSITED PLAN 9536,966m2

Impuesto Territorial$5,957.34
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.13 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.28 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.59 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:966m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Westwell Road y Alrededores
El barrio Westwell Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,445,000

bajo: $1,115,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $700, alto: $8,811

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
192 Lake Road, Belmont	0.36 km	4	2	170m²	2024 año 12 mes 22 día	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.39 km	5	3	0m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.34 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.33 km	2		104m²	2024 año 10 mes 09 día	$985,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.27 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$860,000	Council approved