2 Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

122m²

691m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$100,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,665,000aumento del 85% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,765,000aumento del 60% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno691m²

Área del Piso122m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA1005/31

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 20 D P 20980

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 20980,691m2

Impuesto Territorial$4,084.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.75 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:691m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Preston Avenue y Alrededores
El barrio Preston Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,455,000

bajo: $1,115,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11A David Street, Bayswater	0.35 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 03 día	-	Council approved
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.13 km	2	1	70m²	2024 año 10 mes 24 día	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.12 km	2	1	90m²	2024 año 10 mes 02 día	-	Council approved
5C David Street, Bayswater	0.41 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
5B David Street, Bayswater	0.08 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,250,000	Council approved