2/6 Moana Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

76m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$150,000aumento del 7% desde 2017 año

valor del terreno$900,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso76m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA110D/396

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 CPT 2 SHED 2 DP 179701 ON LOT 1 DP 30876 HAVING 1/4 INT IN 1168 SQ

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 30876,1169m2

Impuesto Territorial$2,738.34
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.47 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.80 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Moana Avenue y Alrededores
El barrio Moana Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$932,500

bajo: $770,000, alto: $1,260,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $480, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/1b Egremont Street, Belmont	0.08 km	2		104m²	2024 año 10 mes 09 día	$985,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.20 km	2	1	90m²	2024 año 10 mes 02 día	-	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.20 km	2	1	70m²	2024 año 09 mes 26 día	$1,000,000	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.12 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$2,000,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.30 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$860,000	Council approved