2/271 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

200m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$625,000aumento del 32% desde 2017 año

valor del terreno$1,100,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,725,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso200m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA88B/392

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 148513 ON LOT 1 DP 148377-HAVING 1/2 INT IN 1192 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 148513 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 148513

Impuesto Territorial$4,009.00
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.26 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Belmont Intermediate	0.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.86 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Hauraki School	1.09 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lake Road y Alrededores
El barrio Lake Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,520,000

bajo: $1,520,000, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,290,000	-3.7%	3
2022	$1,340,000	-2.5%	3
2021	$1,375,000	15.5%	4
2020	$1,190,000	35.2%	7
2019	$880,000	-15.2%	3
2018	$1,037,500	-15.3%	4
2017	$1,225,000	12.1%	3
2016	$1,093,000	17.5%	2
2015	$930,500	31.7%	8
2014	$706,500	-	6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.12 km	3	1	120m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
3/279 Lake Road, Belmont	0.03 km	4		214m²	2024 año 08 mes 19 día	$1,785,000	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.04 km	3	2	134m²	2024 año 08 mes 16 día	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.13 km	2	1	60m²	2024 año 07 mes 30 día	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.12 km	3	2	114m²	2024 año 07 mes 08 día	-	Council approved