2/27 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

60m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$90,000aumento del 12% desde 2017 año

valor del terreno$870,000aumento del 26% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 24% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso60m²

Año de Construcción1960

Número de Título961239

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 2 DP 553649 1/3 SH LOT 56 DP 43549

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 56 DEPOSITED PLAN 43549,811m2

Impuesto Territorial$2,568.92
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.79 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores
El barrio Montgomery Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$932,500

bajo: $770,000, alto: $1,260,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $480, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.22 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved