13 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

156m²

809m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$225,000descenso del -43% desde 2017 año

valor del terreno$2,015,000aumento del 75% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,240,000aumento del 44% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno809m²

Área del Piso156m²

Año de Construcción1945

Número de TítuloNA826/242

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 D P 18549

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 18549,809m2

Impuesto Territorial$4,978.45
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.16 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.19 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.49 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Winscombe Street y Alrededores
El barrio Winscombe Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,455,000

bajo: $1,115,000, alto: $1,940,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Bardia Street, Belmont	0.13 km	5	3	0m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$860,000	Council approved
2/193 Lake Road, Belmont	0.03 km	5	2	130m²	2024 año 07 mes 22 día	-	Council approved
Lots1, Belmont	0.17 km	4	4	0m²	2024 año 07 mes 01 día	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.17 km	2	3	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$980,000	Council approved