104c Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

230m²

400m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$1,275,000aumento del 31% desde 2017 año

valor del terreno$1,100,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,375,000aumento del 39% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno400m²

Área del Piso230m²

Año de Construcción2015

Número de Título621580

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 465946

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 465946,400m2

Impuesto Territorial$5,295.92
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.85 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.20 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:400m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lake Road y Alrededores
El barrio Lake Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,780,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,538,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.25 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 06 día	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.25 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 27 día	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.25 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 18 día	$855,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.13 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.06 km	4	3	-m²	2024 año 07 mes 01 día	-	Council approved