1/30 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

127m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$560,000aumento del 111% desde 2017 año

valor del terreno$1,015,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 46% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso127m²

Año de Construcción2023

Número de TítuloNA76B/294

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 130165 ON LOT 95 DP 43811 -HAVING 1/2 INT IN 898 SQ METRES SUBJ

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 95 DEPOSITED PLAN 43811,898m2

Impuesto Territorial$3,444.25
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.07 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Montgomery Avenue y Alrededores
El barrio Montgomery Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Belmont

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,157,000

bajo: $860,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $650, alto: $8,811

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,193,500	3.1%	6
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
35A Montgomery Avenue, Belmont	0.20 km	4	2	211m²	2025 año 03 mes 06 día	$2,126,000	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.16 km	3	2	141m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.23 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 18 día	$855,000	Council approved