precio de venta: $1,290,000

vendido el 2023 año 10 mes 03 día

1/25 Creamer Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$585,000aumento del 17% desde 2017 año

valor del terreno$815,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso110m²

Año de Construcción1950

Número de Título561256

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 1 AREA E DP 438597 ON LOT 2 DP 20719 HAVING 1/2 INT IN 746 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 20719,746m2

Impuesto Territorial$3,397.20 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.55 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.73 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Hauraki School	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 354	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,405,000

bajo: $1,290,000, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$995

bajo: $745, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,290,000	-3.7%	3
2022	$1,340,000	-2.5%	3
2021	$1,375,000	15.5%	4
2020	$1,190,000	35.2%	7
2019	$880,000	-15.2%	3
2018	$1,037,500	-15.3%	4
2017	$1,225,000	12.1%	3
2016	$1,093,000	17.5%	2
2015	$930,500	31.7%	8
2014	$706,500	-	6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
27 Creamer Avenue	0.17 km	4	2	200m²	2024 año 06 mes 04 día	$1,342,000	Council approved
9 Coronation Street	0.21 km	4	2	-m²	2024 año 05 mes 30 día	$2,345,000	Council approved
22 Creamer Avenue	0.23 km	3	1	120m²	2024 año 03 mes 22 día	$1,440,000	Council approved
19 Bardia Street	0.22 km	3		140m²	2024 año 03 mes 13 día	$1,940,000	Council approved
7/24 Bardia Street	0.22 km	1	1	50m²	2024 año 03 mes 12 día	$480,000	Council approved