1/11a Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$210,000aumento del 31% desde 2017 año

valor del terreno$1,240,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Piso110m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA97A/284

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 161396 ON LOT 1 DP 60980 - HAVING 1/2 INT IN 865 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 60980,865m2

Impuesto Territorial$3,491.33 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.16 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.18 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Takapuna Grammar School	0.49 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Belmont

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,265,000

bajo: $860,000, alto: $1,495,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$897

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Belmont

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,265,000	9.3%	2
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	45.1%	8
2020	$999,000	1.9%	8
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
Lot 7 /6 Harrison Avenue	0.20 km	4	4	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
7/6 Harrison Avenue	0.19 km	4		134m²	2024 año 04 mes 21 día	$1,015,000	Council approved
2/18 Westwell Road	0.09 km	2	1	90m²	2024 año 04 mes 18 día	$940,000	Council approved
8/6 Harrison Avenue	0.20 km	4	4	136m²	2024 año 04 mes 12 día	-	Council approved
Lot 6/6 Harrison Avenue	0.20 km	4	4	-m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved