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44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,130,000

vendido el 2024 año 10 mes 21 día

44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
1
84m2
1012m2

Nestled in the serene Beachlands, this 1970s freehold property boasts a charming brick exterior and a robust tile roof. Offering 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, it sits on a levelled 1012sqm of land. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 23.56% from $870,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales history shows a significant jump from $465,000 in 2012 to $870,000 in 2017.

For families, the property falls within the Beachlands School zone, rated a perfect 10 in decile, while Star of the Sea School, Howick College, and Sancta Maria College offer secondary education options with impressive decile ratings of 9, 8, and 7 respectively. This home is not just a shelter, but a gateway to a lifestyle full of potential, with easy access to local amenities, the bus stop, and Pine Harbour Marina.

With a beautifully landscaped north-facing backyard, a renovated kitchen with an induction cooktop, and a dream garage for enthusiasts, this property is a golden opportunity waiting to be seized. Don't miss out on this pot of gold at auction on 21 October 2024.

Updated on October 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$75,000descenso del -71% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 63% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1012m²
Área del Piso84m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA971/42
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 730 DP 21695
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 730 DEPOSITED PLAN 21695,1012m2
Impuesto Territorial$2,681.78
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Beachlands School
0.28 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
Howick College
5.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.54 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.43 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1012m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Beachlands Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beachlands
gráfico de precios de propiedades en Beachlands
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,195,500
-7.1%
14
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
46 Beachlands Road, Beachlands
0.03 km
2
1
-m2
2025 año 01 mes 11 día
-
Council approved
38 Beachlands Road, Beachlands
0.06 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
46 Karaka Road, Beachlands
0.38 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
51 Beachlands Road, Beachlands
0.20 km
6
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,220,000
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.39 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 28 día
$1,680,000
Council approved

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