40 First View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

442m²

1012m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$1,150,000aumento del 70% desde 2017 año

valor del terreno$1,650,000descenso del -10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,800,000aumento del 10% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno1012m²

Área del Piso442m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA460/104

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 33 DP 19523

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 19523,1012m2

Impuesto Territorial$5,609.14
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Beachlands School	0.78 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 391	10	detalle
Howick College	5.42 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	11.46 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1012m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio First View Avenue y Alrededores
El barrio First View Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Beachlands

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Beachlands

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$977,500

bajo: $730,000, alto: $1,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$600

bajo: $520, alto: $710

gráfico de precios de propiedades en Beachlands

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,055,000	26.7%	5
2023	$833,000	-25.3%	4
2022	$1,115,000	3.7%	8
2021	$1,075,000	29.5%	9
2020	$830,000	8.2%	11
2019	$767,000	-4.7%	10
2018	$805,000	-8%	10
2017	$875,000	0.6%	11
2016	$870,000	5.8%	9
2015	$822,500	57.4%	12
2014	$522,500	-	16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
54A Second View Avenue, Beachlands	0.48 km	5	3	-m²	2024 año 12 mes 16 día	$1,295,000	Council approved
28 Toomer Place, Beachlands	0.47 km	6	3	-m²	2024 año 12 mes 05 día	$1,300,000	Council approved
13 Cherrie Road, Beachlands	0.70 km	4		240m²	2024 año 11 mes 22 día	$1,440,000	Council approved
23 Hawke Crescent, Beachlands	0.45 km	3	1	170m²	2024 año 11 mes 10 día	-	Council approved
67 First View Avenue, Beachlands	0.28 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved